Аренда любых помещений, площадей, имущества оформляется в письменной форме. В договоре прописываются права, обязанности каждой из сторон. При невыполнении своих обязательств одной из них, нарушении договорных условий возникает необходимость решения проблемы в юридической плоскости.
Чаще всего договор аренды расторгается. Если у одной из сторон остаются невыполненными финансовые и/или имущественные обязательства, может быть подана претензия по аренде, образец документа позволит оформить его надлежащим образом.

Основания для инициирования претензионного процесса

Пострадавшая сторона арендных отношений может инициировать расторжение договора в определенных случаях. Претензия арендодателю, образец документа доступен на нашем сайте, оформляется, если:
- в договорном периоде на нарушены финансовые условия договора (повышена арендная ставка);
- нарушены условия обслуживания объекта, сдающегося в аренду.
Образец претензии арендатору может понадобиться в случаях, когда:
- имущество арендодателя используется с существенными нарушениями условий договора или назначением самого имущества;
- пользователем допущена порча имущества;
- нарушена система оплаты аренды (более чем дважды). При этом действует правило: частичное внесение арендной платы не является основанием для расторжения договора.

Составление претензий

Любой из документов может быть составлен в произвольной форме. Но юридически грамотно оформленная претензия по договору аренды, образец таковой вы найдете на нашем сайте, увеличит шансы на удовлетворение требований заявителя. Последние выражаются лаконично и четко. Требования должны быть обоснованными. В качестве доказательств нарушения прав пострадавшей стороной могут использоваться различные документы, от платежных поручений до актов независимой экспертизы (в случае порчи имущества).
Особого внимания достойны документы с финансовыми требованиями. Образец претензии по арендной плате поможет вам оформить таковую в рамках правил делового документооборота. В документе в обязательном порядке указывается длительность просрочки платежа, размер недоплаты, а также размер комиссии (пени), если таковая предусмотрена условиями договора.
Подается претензия лично арендатору/арендодателю или отправляется почтой. У отправителя остается один экземпляр, к которому подшивается подтверждение о вручении документа.

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.