Судебные жилищные споры являются одними из самых распространенных и сложных. Их участниками выступают члены семьи, арендаторы и арендодатели, соседи и т.д. Основанием для возникновения спора является нарушение прав в отношении жилья. При этом ситуацию осложняет запутанность жилищного законодательства.
На множество вопросов относительно прав пользования, владения жилой недвижимостью ответы сложно найти в каких-то определенных нормативных документах. Часто приходится разбираться во множестве законов и подзаконных актов для доказательства правомерности своих требований. Помощь в этом может оказать адвокат по жилищным спорам. Профессиональные юридические услуги сегодня доступны. Работа адвоката окупается сторицей. Профессиональный юрист поможет избежать досадных ошибок на процессе, способных решить исход дела. Кроме того, грамотно выстроенная линия защиты интересов позволит сократить сроки рассмотрения дела и урегулирования спора.

Виды жилищных споров

Споры по жилищным делам возникают по множеству поводов. Они могут касаться:
- вселения в жилое помещение;
- выселения из дома/квартиры;
- признания действительным или недействительным договора обмена, дарения, купли-продажи;
- перехода права собственности на имущество;
- прав пользования жильем по договору социального найма;
- приватизации;
- разделения лицевого счета;
- перепланировки помещений и т.п.
В отдельную категорию выделяются квартирные споры и споры по аренде. Судебная практика показывает, что их число постоянно растет. Предметы споров являются типичными. В первом случае это вселение/выселение, признание/отмена договоров купли-продажи. Во втором – нарушение условий договора аренды.

Разрешение споров

Споры по недвижимости, как правило, нечасто решаются в досудебном порядке. Сторонам не удается договориться, или процедура не может быть проведена в стандартной форме из-за отказа одной из сторон спора вступать в переговоры.
Разрешение жилищных споров в судебном порядке предусматривает подачу иска в установленной форме, участие в заседании в назначенное время. В исковом заявлении формулируются требования истца, приводятся доказательства их правомерности, рассчитывается сумма претензий (с учетом материального ущерба, морального вреда и т.п.). Вынесенное судом решение подлежит исполнению в определенном законодательством порядке.
Решение жилищных споров в юридической плоскости обеспечивает возможность эффективной защиты интересов и прав владельцев, пользователей недвижимости.

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.