Иметь собственное жилье желает абсолютно каждый. И если вы не имеете средств для его моментального приобретения, то можете воспользоваться ипотечным кредитом, который очень распространен в современном мире.
Мало кто знает, какие документы нужны на ипотеку, и непосредственно перед ее оформлением возникают определенные сложности со сбором всех необходимых бумаг. Нередко этот процесс занимает очень длительный период, в течение которого ранее полученные бумаги теряют свою силу.
К слову сказать, вы можете нанять профессионала, который поможет вам разобраться со всей этой волокитой, либо же сделать всё это самостоятельно.
Представляем вам перечень, в котором указаны все основные документы, необходимые для получения ипотечного кредита.
В банк необходимо представить бумагу, свидетельствующую о праве собственности на жилплощадь ее продавца: это может быть договор дарения, купли-продажи, передачи в собственность и многое другое.
Также необходимо представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на ипотечную квартиру.
Ипотечный кредит не получить без копии паспорта продавца либо же его свидетельства о рождении. При представлении ксерокопий листов паспорта необходимо снять их со всех страниц, а не только с основной.
В перечень документов включается выписка из домовой книги или справка из ЖЭУ. Из них должно следовать, сколько людей зарегистрировано в квартире (покупаемой).
Также для получения необходимой денежной суммы понадобится представить две справки – из психоневрологического и наркологического диспансера, которые подтвердят, что получатель не проходит лечение в данных заведениях.
Необходима и документация, подтверждающая вступление в брак продавца либо его расторжение. В первом случае еще необходимо и письменное согласие супруга на продажу жилплощади, заверенное в обязательном порядке у нотариуса.
В том случае, если один из владельцев недвижимости является несовершеннолетним или недееспособным, понадобится также письменное согласие органов попечительства.
Последней группой документов, которая необходима для проведения сделок с ипотечной недвижимостью, является техническая документация, срок которой должен быть не более пяти лет (в том случае, если не указан другой), выписка из ЕГРП, а также справка с оценкой стоимости квартиры, выданная компанией, аккредитованной АИЖК.